GENOVIA吉祥寺通りEAST

  • 東京都練馬区関町南三丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,290万円
101.2万円/㎡
相場
2,129万円
94.1万円/㎡
1,685
1,981
2,276
2,572
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,276万円
87.6万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
GENOVIA吉祥寺通りEAST
2,290万円（101.2万円/㎡）/ 6階 / 22.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,290万円101.2万円6階 22.62㎡ 1K-
2025/11/191,990万円88.0万円4階 22.62㎡ 1K南東
2025/11/062,100万円92.8万円4階 22.62㎡ 1K南東
2025/07/171,800万円79.6万円1階 22.62㎡ 1K南東
2024/09/272,030万円89.7万円6階 22.62㎡ 1K-
2024/05/301,820万円80.5万円5階 22.62㎡ 1K-
2024/05/251,700万円75.2万円1階 22.62㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は90.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 2,290万円101.2万円22.62㎡1K6階 / 7階建 -2009年50戸RC
2025/07/25セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K4階 / 8階建 -2009年32戸RC
2025/09/03セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 2,410万円116.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 東2006年68戸RC
2025/11/05ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,780万円118.8万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/09/19フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,100万円84.5万円24.84㎡1K8階 / 9階建 北2009年42戸RC
2025/10/09ルーブル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅7分 1,900万円92.0万円20.66㎡1K5階 / 8階建 -2011年62戸RC
2025/08/01エルヴィエントアース武蔵関公園
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,000万円98.3万円20.35㎡1R1階 / 8階建 -2007年50戸RC
2025/08/25パレ・ホームズ武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅11分 2,150万円89.4万円24.04㎡1K3階 / 5階建 -2005年18戸RC
2024/03/02Verona武蔵関IILusso
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅6分 2,100万円83.0万円25.31㎡1K7階 / 7階建 南2012年24戸RC
2025/10/20トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2025/09/16ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,970万円92.8万円21.23㎡1K9階 / 11階建 南西2011年31戸RC
2025/11/05ライジングプレイス練馬関町
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅1分 1,800万円78.1万円23.04㎡1K4階 / 11階建 -2011年50戸RC
2025/11/18フェニックス武蔵関弐番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,200万円99.5万円22.12㎡1K6階 / 7階建 東2008年52戸RC
2024/03/27フェニックス武蔵関クアトロ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,800万円87.5万円20.57㎡1K6階 / 8階建 東2011年80戸RC
2023/12/26スパシエグランス練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 2,020万円80.5万円25.08㎡1K7階 / 8階建 南2014年33戸RC
2025/11/10リュクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅8分 1,590万円91.7万円17.33㎡1K5階 / 5階建 -2006年14戸RC
2025/07/30LUXE光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅8分 1,590万円91.7万円17.33㎡1K4階 / 5階建 -2006年14戸RC
2023/12/01パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 1,820万円81.1万円22.45㎡1DK2階 / 4階建 東2007年38戸RC
2025/06/12ファミニュー石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅13分 1,470万円81.0万円18.15㎡1R1階 / 3階建 北2005年61戸RC
2025/11/19ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 1,980万円87.5万円22.62㎡1K2階 / 7階建 -2009年50戸RC
2025/05/21フェニックス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,330万円109.5万円21.28㎡1K4階 / 8階建 東2012年52戸RC
2025/09/02ビバリーホームズ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,970万円91.6万円21.51㎡1K4階 / 4階建 北東2012年77戸RC
2024/09/03スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,650万円81.3万円20.3㎡1K1階 / 6階建 東2008年31戸RC
2025/06/08プレール・ドゥーク上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K2階 / 4階建 -2014年44戸RC
2025/11/27エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,980万円95.3万円20.77㎡1K7階 / 12階建 -2007年34戸RC
2025/01/20FUTIVAL上石神井駅前通り
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 1,800万円86.3万円20.85㎡1K7階 / 10階建 西2008年28戸RC
2025/11/07パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 2,300万円86.2万円26.67㎡1DK3階 / 5階建 東2006年44戸RC
2024/04/05ルーブル練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,780万円87.3万円20.4㎡1K3階 / 8階建 西2012年38戸RC
2024/05/10グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,680万円76.1万円22.08㎡1K6階 / 6階建 北西2007年21戸RC
2025/11/18スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 2,200万円106.2万円20.72㎡1K8階 / 9階建 南2006年73戸RC
2025/03/09ドルチェ東京光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 2,000万円95.0万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2007年31戸RC
2025/08/05クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2025/08/05SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.3万円24.17㎡1K2階 / 12階建 南2007年55戸SRC
2025/11/04グランヴァンメトロ1
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,740万円85.3万円20.4㎡1K6階 / 9階建 -2006年39戸RC
2025/10/28グランヴァンメトロー
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,840万円90.2万円20.4㎡1K5階 / 8階建 -2006年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、練馬区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は練馬区の平均と比較して6.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
練馬区
95.3万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名GENOVIA吉祥寺通りEAST
所在地東京都練馬区関町南三丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩12分
築年月2009年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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